משכנתא בלון

דף הבית » מאמרים » משכנתא בלון

משכנתא בלון, מה אתם צריכים לדעת, האם אתם כשירים לקבל ובאיזה מקרים נעזרים בה.

לא פעם קורה כאשר לקוחות רוצים למכור דירה ולקנות דירה חדשה, שהם לא מצליחים לתזמן את הפעולות כך שיתרחשו במקביל. פעמים רבות זה גם קורה כמובן במודע, למשל כאשר קונים נכס על הנייר ויודעים שיש עוד זמן עד שיתבצע המעבר בפועל.

במקרים כאלו בהם בעלי דירות רוכשים דירה חדשה לגמרי, או שהם רכשו דירה אבל עדיין לא הצליחו למכור את הדירה שלהם (מה שאומר שאין להם מספיק כסף נזיל באותו הרגע) במקום לקחת משכנתא ארוכת טווח ל-20 או 30 שנה, בוחרים בפתרון אחר שנועד בדיוק למקרים כאלו.

הפתרון לאותו מקרה או יותר נכון המשכנתא למקרה כזה נקראת, משכנתא בלון.

אז מה זה בדיוק משכנתא בלון?

משכנתא בלון היא משכנתא אותה לוקחים לטווח קצר של עד שנתיים בשעבוד הנכס הקיים או הנרכש. ניתן לקחת את הבלון במגוון מסלולים כגון, קבועה לא צמודה למדד, קבועה צמודה למדד ובפריים.

בניגוד למשכנתא הרגילה אותה משלמים חודש בחודשו, את הבלון אפשר לקחת בשתי אפשרויות:

1. אפשרות ראשונה, בלון חלקי. אתם משלמים את הריבית בהמשך התקופה, ובסיום את תשלום הקרן עצמה עם מכירת הנכס,

2. האפשרות השנייה היא לשלם את המשכנתא בלון בתשלום אחד, בסוף התקופה ואותו תשלום כבר כולל את הריבית.

אין ספק כי מדובר בפתרון יעיל עבור כל מי שעתיד למכור את הנכס שלו ומעוניין לשעבד את הדירה כדי לשפר את תזרים המזומנים.

במצב בו ישנה דירה קיימת שעומדת למכירה, דירה חדשה שאותה אנו מתכננים למכור חשוב לבצע תרשים תזרים מזומנים, כדי לא להיתקע באמצע התהליך של מכירת הנכס הקיים ורכישת הנכס החדש ללא מימון.

יועץ משכנתאות מקצועי ומנוסה, יבצע עבורכם את החישובים הדרושים וכן יקבע את המתווה הנכון לקיום עסקה נטולת עיכובים.

Share on facebook
Share on whatsapp
Share on email

גם אתם רוצים לחסוך מאות אלפי שקלים במשכנתא שלכם?

חייגו אלינו 03-5747211
או מלאו את פרטי ההתקשרות, בחרו שעה שנוחה לכם ואנו נחזור אליכם בהקדם.

Share on facebook
Share on whatsapp
Share on email
משכנתא משתלמת

תודה שפניתם אלינו

אחד מנציגינו יצרו אתכם קשר בהקדם

משכנתא משתלמת

כבר הולכים?

הניסיון והמקצועיות שלנו בתחום המשכנתאות שווים לכם מאות אלפי שקלים!

אז, מוכנים להתחיל לחסוך במשכנתא שלכם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם האפשרי!

דילוג לתוכן