מזל טוב! הודעתם לבעל הדירה שלכם שאתם הולכים להפסיק את חוזה השכירות בחודשים הקרובים עקב רכישת דירה חדשה משלכם. כן אנחנו גם חושבים שהגיע הזמן.
כאשר אנחנו מדברים על רכישת דירה אנו מדברים על אחד האירועים המשמחים ביותר שיכולים להיות בחייהם של משפחה צעירה, רובנו חסכנו שקל לשקל על מנת להגיע להון אישי מספיק לשם לקיחת משכנתא.
עם זאת, אפשר לשים שנייה את כל ההתרגשות בצד. רכישת דירה ולקיחת משכנתא נחשבת לאחד האירועים הפיננסים הגדולים ביותר שאדם חווה בחייו, החלטות שניקח ברגע זה ישפיעו על החיים שלנו ב20-30 שנים הבאות ולכן צריכים להיות זהירים במיוחד.
אחת ההמלצות בתחום היא להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות בכפר סבא אשר יוכל לעזור לנו לבנות פרופיל פיננסי ולהגיע אל המשכנתא המתאימה ביותר עבורנו.
"שמעתי על אפשרות של יועץ משכנתאות מטעם הבנק"
למעשה, אתה גם לא היחיד. אחד מהשירותים אותם הבנקים מציעים בעת הבעת רצון ללקיחת משכנתא היא שיחה ללא עלות עם יועץ משכנתאות מטעם הבנק.
עם זאת, כאשר אתה הולך לשיחה כזו עלייך להבין מספר דברים – האינטרס של יועץ המשכנתאות מהבנק שונה מעט מהאינטרס האישי שלך.
יועץ משכנתאות מטעם הבנק הוא עובד של הבנק אשר מונע מעמלות ויעדים – לכן הדעה שלו תהיה סובייקטיבית יותר בכל האמור למשכנתא הקרובה שלך.
לעומת זאת, בהנחה ותבחר לעבוד אל מול יועץ משכנתאות פרטי תוכל לקחת צעד אחורה אחורה ולנשום לרווחה. יועץ משכנתאות פרטי עובד בשבילך ואינו מונע משום עמלה ויעד מטעם הבנקים והגופים הממנים השונים.
כל התהליך נעשה בצורה אובייקטיבית ובהתאמה אישית לצרכיו ופרופיל הפיננסי של הלקוח.
לא רק ברכישת דירה – אלא לאורך כל חיי המשכנתא
לקוחות רבים נוטים לחשוב שתפקידו של יועץ המשכנתא נגמר לאחר לקיחת המשכנתא הראשונה. אך זה ממש לא ככה.
ראשית, ההמלצה הרווחת בתחום המשכנתאות היא לבדוק לפחות אחת לשנה האם ישנם ירידות בריביות בשוק המשכנתאות או בשוק הישראלי ככלל.
שוק המשכנתאות הוא דינמי במיוחד ולכן הצעה שקיבלתם לפני שנה הייתה נראית אטרקטיבית במיוחד, אך היום נחשבת כהצעה סבירה למדי ששווה לבדוק אותה מחדש.
אחת הפעולות הנפוצות בעולם המשכנתאות היא מחזור משכנתא – במהלך מחזור משכנתא לוקחים את המשכנתא הקיימת וממחזרים אותה בתנאים נוחים וטובים הרבה יותר. תהליך כזה יכול לקצר את זמני המשכנתא שלכם או לחילופין להוריד את ההחזר החודשי ולחסוך לכם עשרות עד מאות אלפי שקלים.
יועץ משכנתא בכפר סבא – רק עם המומחים של משכנתא משתלמת!
כאשר אנחנו מדברים על לקיחת משכנתא ראשונה או בתהליך של מחזור משכנתאות אנו צריכים בעל מקצוע מיומן ובעל מוניטין בצד שלנו.
משכנתא משתלמת משרתת חוג לקוחות פרטי ועסקי למעלה מ-11 שנים ומונה הצלחות רבות בשוק המשכנתאות.
אנו מזמינים אתכם להצטרף למשפחת משכנתא משתלמת ולהשיג יחד איתנו את המשכנתא הטובה ביותר עבורכם!
